Новые советы по аренде: будьте готовы и персонализируйте свое пространство!

Итак, вы решили, что пришло время арендовать место. Это важный первый шаг, но не все согласятся, что он также самый сложный. Многие другие важные вопросы возникают при прохождении процесса аренды. Есть много вещей, чтобы рассмотреть, как до, так и после выбора аренды.

Сколько я могу позволить себе арендную плату?

Прежде чем начать поиск, нужно знать, чего вы хотите и что можете себе позволить. Расчет бюджета не так сложно, как вы думаете. Обычно арендная плата должна составлять где-то около 30% вашего дохода. Это позволяет вам покрыть все ваши расходы на проживание и при этом иметь достаточно средств для развлечения и даже некоторых сбережений.

Вот простой способ выяснить, сколько вы можете позволить себе тратить на аренду каждый месяц: возьмите свой совокупный годовой чистый доход - фактический доход на заработную плату за вычетом налогов и других удержаний - и разделите его на 40. Некоторые крупные рынки, такие как Нью-Йорк Город, может иметь более строгие требования в отношении доходов, кредита и поручителей.

Конечно, эта цифра является гибкой. Например, если у вас есть дети, вам также необходимо учитывать, сколько стоит их уход. Или, если вы знаете, что много тратите на развлечения и рестораны, вам следует пересмотреть цифры. Вы должны принять во внимание все особенности вашего индивидуального образа жизни.

И, очевидно, то, что вы можете позволить себе заплатить определенную сумму, не означает, что вы должны это делать. Постарайтесь найти лучшее предложение, не ставя под угрозу то, что вас волнует больше всего.

Советы по поиску квартиры / дома

Есть много методов, которые вы можете использовать, чтобы найти квартиру или дом в аренду. Многие люди предпочитают использовать брокера. У некоторых есть веб-сайты, где вы можете увидеть, что они предлагают, посмотреть на фотографии и понять, что они могут сделать для вас. Если у вас есть определенные окрестности, найдите брокера в этой области.

Другой способ найти аренду через знакомых. Когда вы решите арендовать дом, обязательно расскажите всем, кого вы знаете, включая семью, друзей, коллег и т. Д. Если у кого-то из них есть лидерство, вы узнаете об этом.

Вы также можете проверить объявления и посмотреть, сможете ли вы найти аренду в рамках вашего бюджета и предпочтений. И тогда есть простой способ просто прогуляться. Если вы знаете, что вам нравится конкретный район, вы можете просто прогуляться и посмотреть, сможете ли вы заметить какие-либо «сдающиеся в аренду» знаки. Кто знает? Может тебе повезет.

Если вы найдете место, которое вам действительно нравится, будет разумно подготовиться. Составьте список документов и информации, которые домовладельцы запрашивают или должны увидеть, прежде чем вы сможете подписать договор аренды, таких как ваша кредитная история, справки, копии налоговых деклараций, квитанции об оплате и отчеты об активах. Кроме того, будьте готовы задать вопросы о сборах и депозитах, которые вы должны заплатить, условиях, указанных в договоре аренды, районе и т. Д.

Первый раз советы по съемке

Если вы впервые арендуете дом, будьте готовы столкнуться с несколькими проблемами. Весь процесс покажется странным и новым, поэтому вам нужно быть готовым. При встрече с хозяевами постарайтесь произвести хорошее впечатление. Несколько вещей, которые могут помочь, включают в себя предоставление контактной информации и справок, указание доходов и дат работы, а также готовность показать ваши финансовые отчеты.

Желание произвести хорошее впечатление не должно помешать вам задавать вопросы, связанные с арендой или имуществом. Вы должны быть надлежащим образом проинформированы, прежде чем подписывать какой-либо документ.

Прежде чем въехать, осмотрите все место и запишите любые проблемы или необходимые ремонтные работы, чтобы вы могли уведомить арендодателя. Лучше всего подать все ваши заявки на ремонт арендатора в письменном виде, потому что тогда и у вас, и у арендодателя будет запись.

Советы по декорированию

После въезда вы захотите, чтобы новое место чувствовало себя как дома. Вы можете персонализировать его с помощью нескольких простых проектов. Избегайте больших или постоянных изменений и помните, что вы арендуете только пространство. Вы также захотите убедиться, что ваши планы не нарушают условия аренды. У большинства арендных договоров есть некоторые художественные ограничения. Например, ваш договор аренды может потребовать, чтобы вы покрыли 80 процентов пространства или чтобы вы восстановили устройство до того состояния, в котором оно было при аренде. Вот несколько проектов, которые вы обычно можете сделать без проблем.

Подумайте об украшении оконными коробками и горшечными растениями. Свежие растения омолодят пространство, и вы можете выбрать любые сорта, которые захотите. На кухне у вас могут быть в горшке травы, которые вы можете использовать, когда готовите. В спальне или офисе попробуйте очистительную установку.

Максимизируйте хранение с такими предметами, как барные тележки или пуфики со скрытыми отделениями. Они обычно не дорогие, и вы можете взять их с собой, когда уезжаете. Они помогают вам увеличить емкость вашего дома без каких-либо значительных изменений.

Добавление коврика может полностью изменить обстановку в комнате. Выберите коврик, который вам нравится, но не тратьте на него слишком много, если у него нет дизайна и размера, которые делают его универсальным. В противном случае, это может не сработать в другом доме, если вы переедете. {Найдено на каждой девушке}.

Еще один способ арендовать домашний костюм - переставить мебель. Вы не будете изменять ни одну из частей, но создадите обстановку, которая заставит вас чувствовать себя комфортно. Вы можете сделать это у себя дома, когда почувствуете необходимость в перемене. {Найдено в annabode}.