Оглавление:
- 1. Поиск профессиональных ассоциаций или учреждений.
- 2. Выкопайте свои прошлые проекты.
- 3. Создайте свой план заранее.
- 4. Спросите Строителя.
- 5. Сокращение опыта.
- 6. Запросите образец контракта.
- 7. О координации работы.
- 8. Узнайте стоимость всего проекта.
- 9. Получите обратную связь от тех, кто недавно работал с архитектором
- 10. Знайте, что спросить во время интервью
- 11. Коммуникация - ключ к успеху
- 12. Когда не нанимать архитектора
- 13. Что делать, если вы наняли не того человека
Вы планируете построить дом мечты большого размера, но не знаете, что делать? Вы обеспокоены тем, что планирование вашего дома не будет таким, как вы надеетесь? Вы хотите нанять кого-нибудь профессионала, который знает, что он или она делает?
Для обычного домовладельца архитекторы являются властными дизайнерами и не до конца понимают роль архитектора.Роль архитектора включает в себя гораздо больше, чем просто рисование идей на бумаге или наложение множества красочных линий в компьютерной программе. Архитектура - это искусство, хотя и не в живописи или скульптуре, а в выражении и воплощении в жизнь тонкостей строительства. С дизайном дома ничем не отличается. Хотя некоторые географические зоны и муниципалитеты не нуждаются в услугах архитектора для проектирования дома, может оказаться целесообразным изучить и проконсультироваться, прежде чем обращаться к телефонной книге.
1. Поиск профессиональных ассоциаций или учреждений.
Домовладельцы упускают это из виду много раз. Прежде всего, всегда проверяйте с архитектурным объединением или учреждением в вашем районе. Там вы можете проверить, является ли данный архитектор членом или статусом участника. Эти органы самоуправления, как правило, относятся к более крупным законодательным актам, которые ведут учет, чтобы убедиться, что все члены находятся в хорошем положении в общественных интересах. Плюс архитекторы должны быть членами для практики в данной юрисдикции.
2. Выкопайте свои прошлые проекты.
Уважаемый практикующий архитектор составит список успешных и успешных проектов. Когда вы проверяете связь, они обычно ведут учет проектов архитекторов. Если вы хотите узнать какие-либо проекты, разработанные архитекторами в вашем районе, вы также можете посетить свой муниципалитет для любого из их записей и даже посетить их известные проекты.
3. Создайте свой план заранее.
Для большинства домовладельцев этот шаг - пустая трата времени, но он помогает улучшить этап проектирования. Потратьте время на то, чтобы нарисовать наброски того, как вы хотите, чтобы ваш дом выглядел, независимо от того, сколько времени это займет. Предварительное планирование помогает архитектору получить представление о том, как вы хотите построить свой дом, и сравнить его с собственным портфолио. Архитектор может с первого взгляда измерить осуществимость проекта и то, какие подзаконные акты и правила разработки могут быть затронуты.
4. Спросите Строителя.
Так же, как найм архитектора, найм хорошего подрядчика имеет значение при строительстве дома по индивидуальному проекту. Хороший подрядчик обычно работает в тандеме с архитектором, что означает, что они работали вместе над многими прошлыми проектами и собрали хорошую строительную и профессиональную команду.
5. Сокращение опыта.
После многолетнего опыта работы с крупными проектами, большинство архитекторов предпочитают сокращать свои ресурсы, прежде чем уходить на пенсию, чтобы оставаться в курсе своих работ. Эти архитекторы, как правило, лучше всего нанимают, так как они могут взять на себя любой проект, с которым они сталкиваются, и готовы провести исследование для вас.
6. Запросите образец контракта.
Различные архитекторы и их соответствующие фирмы имеют свои собственные стандартные методы заключения контрактов. Целесообразно проверить, какие контракты они обычно выполняют, прежде чем полностью взять на себя обязательство по найму. Следите за всеми пунктами и условиями, которые могут повлиять на вас на этапе строительства.
7. О координации работы.
Узнайте, как часто архитектор участвует в посещениях сайта. Это признак хорошего архитектора, так как просмотр его собственных проектов на сайте даже важнее, чем просто передача печатных изданий. Для более крупных домов другие специалисты, такие как инженеры-строители, механики и электрики, должны представить документы с изложением своих обязанностей. В этом случае, как правило, архитектор назначается зарегистрированным специалистом-координатором и пристально следит за событиями на месте, что является бонусом, поскольку это обеспечивает уверенность, что дом строится в соответствии с планом. Более того, архитектор должен присутствовать всякий раз, когда проводятся другие скоординированные проверки, чтобы вести учет всей работы.
8. Узнайте стоимость всего проекта.
Практикующий архитектор должен полностью понимать правила строительства. Иногда подзаконные акты в некоторых муниципалитетах могут быть расплывчатыми, и архитектор может попробовать аккуратную тактику обойти подзаконные акты, что понятно для улучшения и продвижения уникального дизайна. Но рисунки должны быть максимально совместимы. Имейте в виду архитекторов, которые намеренно представляют чертежи, которые не полностью соответствуют. В результате вам понадобятся их дизайнерские услуги снова и снова, и в итоге вы будете платить больше, чем первоначально указанная цена. Убедитесь в том, что в предложении заранее указана полная разбивка цен, отражающая ваш бюджет, включая заказы на изменения и сборы за внесение изменений, чтобы избежать неожиданных скрытых затрат в дальнейшем.
9. Получите обратную связь от тех, кто недавно работал с архитектором
Они смогут предложить вам некоторую ценную информацию, такую как проблемы, с которыми им, возможно, приходилось иметь дело, и найденные ими решения или способ решения этих проблем. Кроме того, любые другие советы приветствуются. Они также смогут рассказать вам несколько критериев, которым они следовали при найме архитектора, и если они будут делать что-то иначе во второй раз.
10. Знайте, что спросить во время интервью
Когда вы берете интервью у архитектора, с которым вы можете или не можете работать в будущем, вам нужно подготовиться с набором вопросов. Например, вы должны спросить, как он или она будет подходить к проекту и есть ли какие-либо видимые проблемы в этой точке. Кроме того, вам нужно спросить о сборах и общей стоимости или хотя бы для какой-то оценки. Длительность всего проекта также может быть оценена на данный момент. И не стесняйтесь спрашивать примеры подобных проектов.
11. Коммуникация - ключ к успеху
Общение чрезвычайно важно при работе с архитектором. Плохое общение может привести к спорам, и ваш дом может пострадать от такого подхода. Убедитесь, что вы установили бюджет с самого начала, и что эта деталь и обязанности архитектора указаны в контракте. Кроме того, у вас есть некоторые обязанности. Так что не передумывайте в середине строительства и убедитесь, что вы четко доносите свое видение. Вы даже можете сделать записку или предложить вырезки из журналов или фотографий.
12. Когда не нанимать архитектора
Не все хорошо ладят. Так что ищите признаки несовместимости с самого начала. Если архитектор, с которым вы берете интервью или планируете работать, не прислушивается к вашим мнениям или предложениям и настроен на его собственные идеи, то вы, возможно, захотите найти кого-то еще, кто будет заниматься вашим проектом. Другими признаками того, что архитектор вам не подходит, может быть тот факт, что они не вносят никаких предложений или не задают вопросов.
13. Что делать, если вы наняли не того человека
Итак, вы наняли плохого архитектора. Такое случается. Тот факт, что вы поняли, что это хороший знак. Но теперь вы должны заплатить им за их время и двигаться дальше. Не стесняйтесь положить конец сотрудничеству, думая, что все может стать лучше. Так не должно быть, поэтому лучше начать искать кого-то, с кем вы ладите.
