Если и когда вы решите продать свой дом, вы должны сделать это желательным для покупателей, и вы должны попытаться выявить самые красивые особенности, которые он имеет. Было бы полезно, если бы вы могли оторваться от своего дома и рассматривать его как потенциального покупателя. Выясните, что бы вы хотели и чего не хотели бы видеть, и начните с этого. Эти советы могут помочь.
1. Отмените персонализацию своего дома.
Когда кто-то приходит посмотреть дом, который может стать его новым домом, он не хочет видеть какие-либо фотографии и личные вещи вашей семьи. Они просто хотят увидеть потенциал, которым обладает дом, потому что они все равно собираются отремонтировать его и привезти с собой свои личные вещи.
2. Очистить.
Ваш дом должен быть максимально чистым. Это показывает потенциальным покупателям, что вы заботитесь об этом и серьезно относитесь к обслуживанию. Никто не хочет покупать дом, с которым плохо обращались. Даже если у этого есть большой потенциал, тот факт, что он выглядит грязным, сделает его непривлекательным, и дом, который столь же хорош или менее красив, чем ваш, может получить приоритет из-за этой маленькой детали.
3. Очистить гараж.
Потенциальный покупатель заботится обо всей собственности, а не только о гостиной, спальнях и кухне. Эти люди также хотят знать, что в доме достаточно места для хранения. Если ваш гараж заполнен всевозможными предметами и неиспользованными предметами, он может не только оказаться меньше, но и показать, что на нем недостаточно места для хранения. Если этого недостаточно для вас, этого может быть недостаточно для них, и это может стать большой проблемой.
4. Не преувеличивайте с обновлениями.
Конечно, прежде чем вы выставите свой дом на рынок, вы можете сделать некоторые обновления. Однако не стоит преувеличивать. Это может запугать покупателей и заставить их думать, что ваш дом находится вне их бюджета. Вы должны просто сосредоточиться на том, чтобы дом выглядел хорошо. Это не должно выглядеть как новое, потому что это очевидно не так, и никто не ожидает, что это будет.
Потенциальные покупатели могут быть влюблены в ваш дом, но если цена не является разумной, им придется отказаться от дома своей мечты и найти что-то еще. Важно установить реалистичную цену за дом. Не разрушайте все, оценивая ваш дом слишком дорого. У вас может не оказаться покупателей, и ваши планы пострадают.
Продажа дома - это не все, что вам нужно делать. Вы, вероятно, захотите найти новый дом, поэтому убедитесь, что вы можете позволить себе тот, который вам нравится, и что он находится за пределами вашей досягаемости. Продажа вашего дома и выяснение того, что вам некуда идти, - это худшее, что может случиться, и это не должно это не вариант.
