41 значительных идей по ремонту дома - больше всего вы можете сделать сами

Независимо от того, хотите ли вы продать свой дом или просто хотите улучшить его для своей собственной жизни, большинство домов может выиграть от небольшого ремонта. Нельзя сказать, что масштабные ремодели требуются - совсем нет! В зависимости от вашей домашней ситуации и обстоятельств, вы, конечно, можете участвовать в ремонте дома настолько активно, насколько захотите. Но даже небольшие стратегические изменения или быстрые проекты «сделай сам» могут существенно повлиять на ценность (реальную и воспринимаемую) вашего пространства.

Ниже приведено руководство по ремонту домов по комнатам, которое добавит значительную ценность вашему пространству. Они успокоят потенциальных покупателей жилья или просто сделают ваше собственное окружение более красивым и функциональным. В любом случае, вы определенно выйдете победителем с несколькими удачно подобранными ремонтами дома.

ДОМАШНИЕ РЕМОНТНЫЕ ИДЕИ: НАРУЖНЫЕ

Хотя у многих из нас может возникнуть соблазн потратить наши средства на ремонт, прежде всего, на интерьер нашего дома, именно внешний вид будет играть ключевую роль в общей сдерживающей привлекательности (и, следовательно, желательности) вашего дома в целом. Вот несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы повысить ценность внешнего вида вашего дома.

Обновите область входной двери.

«Не стоит недооценивать силу входной двери. Люди решают в первые семь секунд входа в дом », - говорит брокер ERA. Кристин Вилленс, Входная дверь является основным и окончательным переходным пространством вашего дома. Это также важная часть первого впечатления любого посетителя. Украсьте этот внешний вход, покрасив входную дверь, обновив номера домов, заменив осветительную арматуру переднего крыльца, бросив новый дверной коврик, или просто проведя тщательную общую уборку передней части вашего дома. Зачем? Потому что «гостеприимный вход обязательно увеличит прибыль вашего дома» - Diynetwork.

Приведите в порядок газон.

Мы все сталкивались с домом, у которого пятнистый газон и заросшие кустарники заставляют вас съеживаться или, по крайней мере, чувствовать себя слегка неуютно. Важным элементом ремонта дома является ухоженный газон и ландшафт. Подстриженная и опушенная трава, обрезанные кустарники и кустарники и общее ощущение невесомости будут иметь большое значение для того, чтобы сделать ваш дом заманчивым.

Создайте места для создания жизненных воспоминаний.

В частности, мы говорим о палубе, патио, беседке - где-нибудь, где вы, семья и друзья можете довольно долго собираться и вместе собираться вместе часами теплым летним вечером. Если это покрыто, это тем лучше, потому что природные элементы меньше влияют на вашу способность использовать структуру.

Такая гравийная зона с парой мест для сидения - это еще одно красивое «место назначения» во дворе для бесед и создания прекрасных воспоминаний.

Обрежьте, обрежьте и / или посадите эти деревья.

Кто не любит тенистый двор? Или, по крайней мере, части двора, которые затенены? Присутствие деревьев и здоровье очень важны для привлекательной внешности дома. Составьте план на будущее, посадив тенистое дерево или три (что также может через несколько лет снизить ваши расходы на охлаждение на 40%). Помните, что запутанные, неопрятные деревья и кустарники могут затенить взгляды и даже заставить прекрасный дом чувствовать себя не так, как хотелось бы.

Установите низкие эксплуатационные расходы ландшафтного дизайна.

Мало того, что ландшафтный дизайн с низкими эксплуатационными расходами поначалу сэкономит вам деньги, привлекательность «хорошо смазанной машины», поскольку уход за газонами и уход за ними важен для будущих покупателей жилья. Это определенно внешний ремонт дома, который добавляет ценность, как для себя, так и для других. Например, если вы живете в сухом районе, выберите растения, которые являются родными для вашего региона и / или устойчивы к засухе и малой воде.

Постройте приподнятую садовую кровать.

Если вы любите садоводство, то садовая клумба подойдет для вашего ландшафта! Это не только легче для выращивания растений (овощей или цветов, трав или фруктов), но и требует гораздо меньше времени для ухода, чем сад в земле. Кроме того, он выглядит декоративно и его легче собирать. Это определенно ценная добавка для внешнего вида дома, так как люди все больше и больше стремятся к самостоятельности, органическим продуктам и вкусным домашним вкусам.

ДОМАШНИЕ РЕМОНТНЫЕ ИДЕИ: ВНУТРЕННЯЯ ВХОД

Как только кто-то перешагнул порог вашего дома, он оказался на официальном подъезде. Это будет выглядеть по-разному для большинства домов - в некоторых домах есть очевидные, замурованные записи. У других есть простое скольжение коврика, чтобы обозначить Вход. Некоторые записи являются коридорами, другие округлены. Независимо от того, какую форму примет ваш интерьер, здесь представлены некоторые ремонтные работы, которые помогут ему выглядеть наилучшим образом.

Добро пожаловать свет.

Ваш вход может иметь или не иметь официального окна или источника естественного света. Если это так, убедитесь, что этот естественный свет полностью проникает в прихожую. Если в вашем подъезде нет прямого естественного света, возьмите свет в свои руки. Выбирайте интересные и красивые светильники на потолке или настенные бра с мягкой мощностью. Что бы вы ни делали, убедитесь, что область может быть хорошо освещена в любое время дня и ночи.

Обновление светильников прихожей.

Это совет по ремонту дома, который может (и, вероятно, должен) применяться в вашем доме, но мы сначала рассмотрим его в начале вашего дома: прихожая. Крышки розеток, переключатели, дверные ручки, даже крючки и ручки - все это приспособления, которые могут присутствовать на вашем входе и за его пределами. Это может показаться скучной работой во время ремонта дома, но именно чувство обновленной целостности всего вашего дома сделает его более дорогим и цельным.

Приоритет места.

Будь то один стул, пара стульев или целая скамейка, на эффективном внутреннем подъезде будет что-то посидеть. Это, конечно, для облегчения надевания / снятия обуви, но полезно и в других отношениях. Место, где можно временно уронить сумку или стопку книг, или даже просто предложить своему разговорчивому соседу сесть во время этих 2-минутных полчаса.

Установите (искусственный или настоящий) вагонки.

В остальном ничем не примечательный подъезд Wainscot добавляет определенный штрих стиля, архитектурного интереса и эстетической привлекательности. Существует множество обучающих программ для самостоятельного ремонта дома, и конечный результат привлекателен и приятен.

Поддерживайте интуитивно понятное место для обуви.

В наши дни вежливо снимать обувь при входе в дом, будь то ваш или чужой. Хитрость возникает, когда вы не знаете точно, что делать с вашими ботинками, когда они оторваны от ваших ног. На входе наличие явного места для снятой обуви полезно и радушно для всех - это устраняет барьер или смущение неопределенности. (Вы могли бы даже довольно легко создать эту комбинацию «сиденье с обувью на скамейке»).

Имейте в наличии крючки.

Крючки являются одним из самых полезных компонентов эффективного входа. Они держат пальто, куртки, шляпы, ключи, зонты, наплечные сумки, кошельки, мешки, что бы у вас ни было в руке, крюк, вероятно, удержит их, даже если это займет всего минуту.

Повесьте зеркало.

Всегда приятно иметь шанс проверить себя перед тем, как выйти из дома или открыть дверь. Зеркало у входной двери - продуманное и полезное включение в подъезд. В качестве дополнительного бонуса, зеркала отражают свет вокруг, как ничто иное, помогая придать вашему подъезду яркий и просторный вид.

ДОМАШНИЕ РЕМОНТНЫЕ ИДЕИ: ГОСТИНАЯ

Давайте сделаем шаг в гостиную. Это место, где живет семья. В то время как мы все хотели бы новый современный диван или это привлекательное кресло, эти вещи не всегда в бюджете. Хорошей новостью является то, что есть еще много способов отремонтировать гостиную недорого и эффективно.

Используйте нейтральные краски.

«Одним из самых простых и экономически эффективных улучшений является краска! Недавно выкрашенные комнаты выглядят чистыми и обновленными - и это говорит о ценности »- Diynetwork, Нейтральная цветная краска имеет тенденцию привлекать самый широкий круг людей. Хорошие новости: нарисовать быстрый, недорогой и относительно простой способ «косметического ремонта» вашего дома. Несмотря на то, что фактическая стоимость ремонта дома невелика, последующий вид более дорогой и стильный.

Организуйте свою гостиную.

Мы могли бы связать организацию с такими местами, как домашний офис или кухня, но дело в том, что организация отлично смотрится в любой комнате дома. Организованная гостиная будет иметь гораздо меньше беспорядка, чем неорганизованная, что, в свою очередь, делает ее более чистой и еще больше. Самым важным выводом из этого абзаца могут быть эти два слова - чище и побольше. Эти две черты имеют тенденцию означать ценность.

Сделай это светом и ярче.

Мы, наверное, все знаем это инстинктивно, но иногда мы можем забыть об этом прямо: наличие достаточного освещения в доме имеет решающее значение для его чувства комфорта и гостеприимства. Помимо всего прочего, даже самые скромные жилые комнаты будут чувствовать себя бодрыми и свежими, если в них будет достаточное освещение. Ваша гостиная (и дом в целом) будет чувствовать себя теплее и уютнее. Бра, торшеры, художественные светильники, настольные лампы и даже потолочные светильники - все это делает пространство светлее и ярче - отличный вариант ремонта дома.

Принеси зеленый.

Возможно, это не просто идея ремонта дома, а скорее декоративный вариант, но даже в этом случае - очень быстрый и простой способ повысить ценность вашего дома - это включить пару комнатных растений. Зеленый цвет, который они добавляют, освежает практически любую цветовую палитру, плюс они добавляют кислород и удаляют токсины из воздуха. Кроме того, «если ваш большой палец далеко от зеленого, спросите питомник, какие растения убить труднее всего» - Хорошее ведение хозяйства, Если сомневаетесь, придерживайтесь растительной жизни, родной для вашего региона.

Переставьте мебель для лучшего потока.

Не только гостиная будет чувствовать себя более гостеприимно и комфортно в целом, но лучший поток, как правило, означает более просторный вид. Например, ощущение, что ваша гостиная стала больше, просто потому, что вы отодвинули диван от стены, является одним из самых быстрых и простых видов ремонта дома. Бонус в том, что он имеет такие же эстетические и функциональные результаты!

Покажите интересные, значимые фотографии и / или произведения искусства.

Одно можно сказать наверняка: гостиная, которая кажется подлинной, - это гостиная, к которой люди будут стремиться. Произведения искусства и фотографии - основной способ получить это чувство. Сохраните его на свой вкус - если вы любите эклектичный стиль, выберите произведение искусства, которое отражает это. Если ваша жизнь вращается вокруг семьи, установите черно-белую стену фотогалереи.

ДОМАШНИЕ РЕМОНТНЫЕ ИДЕИ: КУХНЯ И СТОЛОВАЯ

«Улучшение вашего дома - это надежная инвестиция на любом уровне, но … отличное место для начала - это модернизация кухни или ванной» - Diynetwork, Хотя ремонт кухни может показаться обременительным и дорогостоящим, это не обязательно должно быть. Даже самые маленькие обновления кухни добавят большую ценность вашему дому. Скромные обновления, на самом деле, «могут быть вашей лучшей ставкой для большой прибыли, а в среднем - для прибыли 80-85%».

Дайте кухонные шкафы подтяжку лица.

Конечно, вы можете купить новые шкафы, чтобы отремонтировать свою кухню, но это может не понадобиться, чтобы придать вам желаемый вид.В зависимости от состояния шкафа, с которого вы начинаете, вы можете покрасить или испачкать кухонные шкафы для немедленной и относительно недорогой подтяжки лица. Как мы уже обсуждали, краска мгновенно освежает внешний вид дома, и это верно не только для стен, но и для кухонных шкафов. «Белые шкафы украсят комнату, обычно не выходят из моды, и будущие владельцы легко перекрашивают, если хотят что-то другое» - Investopedia.

Другая альтернатива покраске шкафов - накрыть кухонные шкафы забавными обоями. Это, конечно, не универсальное решение, и оно, вероятно, не рекомендуется никому, желающему продать свой дом, просто потому, что обои - это личное предпочтение.

Замените кухонные столешницы.

Существует множество способов улучшить внешний вид ваших кухонных столешниц. Быстрый онлайн-поиск приведет вас к множеству исправлений столешницы, включая этот учебник из искусственного бетона. Стремитесь к чему-то нейтральному и долговечному для функциональности в этой самой сложной рабочей среде.

Замените оборудование.

Это простой ремонт дома, который вы, вероятно, можете начать, сделать и завершить во второй половине дня, и он действительно упростит и обновит весь внешний вид вашей кухни. Фактически, если ничего не изменится (например, если у вас нет времени, чтобы переделать всю кухонную мебель), современное оборудование, такое как ручки, ручки и ручки, добавляет значительную ценность внешнему виду кухни. На самом деле, иногда эта маленькая деталь делает даже устаревшую кухню более очаровательной ретро, ​​чем старая.

Обновите свою технику.

В кухне, безусловно, есть новый компонент с добавленной стоимостью, в котором установлены новые энергосберегающие приборы. Вы можете или не можете знать, что «прибор с этикеткой Energy Star был сертифицирован правительством для использования на 10-50% меньше энергии и воды, чем обычные приборы» - ENERGYSTAR. Если их прямо сейчас нет на картах, не забывайте про чистку каждого кухонного прибора, чтобы он сверкал как можно дольше. (Вот несколько отличных идей для естественной чистки духовки, чистки посудомоечной машины и чистки микроволновой печи.)

Помните, что любое обновление кухни = добавленная стоимость.

Даже если это самые маленькие обновления, такие как новый коврик перед кухонной раковиной, домашний ремонт, который проводится на кухне, увеличит ценность вашего дома. Вы можете подходить к этому одному предмету за один раз - сначала поменяйте коврик для раковины, затем замените старую микроволновку, затем покрасьте шкафы и т. Д., Пока ваша кухня не станет совершенно новым местом.

Создайте иллюзию пространства.

Открытые планы этажей сейчас горячие в домовладении. В общем, эта концепция включает в себя гостиную, кухню и столовую. Если в вашем доме в настоящее время нет открытого плана этажа, вы можете рассмотреть вопрос о снятии стены или даже стратегической перегородки, чтобы создать иллюзию большего пространства. Современный образ жизни имеет тенденцию стирать грани и функции между этими тремя трудолюбивыми областями, поэтому он соответствует современному образу жизни, чтобы пространства были открыты друг для друга.

Установите выписку из столовой.

Хотя большинство из нас, вероятно, думают «люстра над обеденным столом», когда мы думаем о представлении для столовой, это не обязательно должно быть предметом. Ваш ремонт может быть чем-то простым, например, поставить смешанные стулья вокруг обеденного стола, или поставить уникальный стул только для стола, или что-то совсем другое. «Сочетание стилей и узоров создает текстуру и визуальный интерес» в столовой (vogue.com).

Покрасьте или отполируйте старый обеденный стол.

Например, вы не хотите рисовать красивый обеденный стол из красного дерева. Конечно, нет. Но если ваш обеденный стол несколько стар, потрепан и / или слабо запомнился лучшими днями, подумайте о его повторном покрытии пятном или свежей нейтральной краской. (Или, если вы не планируете продавать свой дом или пытаетесь привлечь более широкую аудиторию, выделитесь цветом вашего обеденного стола!) Визуальный эффект освеженного обеденного стола повлияет на всю вашу столовую и за ее пределы (если у вас есть открытое пространство концепции).

Освежите свой стол.

Независимо от того, готовите ли вы праздничный сезон или просто готовы к переменам, поменяйте свой обеденный стол на что-то свежее и новое. Особенно, если вы недавно обновили свой стол, это привлечет внимание к нему и создаст красивый фокус. Как выглядит обновленная таблица? Ничего действительно. Свежее столовое постельное белье, наполненная фруктами миска, цветы, все, что говорит с вами и вашим временем года. И бонус этой идеи ремонта дома заключается в том, что вы можете делать покупки в своем доме!

ДОМАШНИЕ РЕМОНТНЫЕ ИДЕИ: ВАННАЯ КОМНАТА

Рядом с кухней, ванная комната является горячим билетом в плане ремонта дома, чтобы увеличить стоимость вашего дома. Хотя иногда требуется капитальный ремонт ванной комнаты, чтобы действительно ускорить вашу ванную комнату с точки зрения создания добавленной стоимости, это не обязательно должен быть единственный план. Вот несколько идей по реконструкции дома, которые менее интенсивны и все еще приносят большую пользу вашему пространству.

Визуально увеличьте площадь крошечной ванной комнаты.

«Размер вашего дома сильно влияет на стоимость, но квадратные метры - не единственное место, которое имеет значение. Визуальное пространство … тоже имеет значение. Ключ в том, чтобы каждая комната в вашем доме чувствовалась больше »- DIYNetwork, В ванной вы можете сделать это, установив большое зеркало, чтобы визуально удвоить размер ванной и отразить больше света. Вы также можете использовать монохроматическую или нейтральную цветовую палитру, которая размывает жесткие линии отдельных компонентов ванной комнаты и делает пространство более воздушным.

Заменить устаревшее освещение ванной комнаты.

Обновления ванных комнат в целом являются хорошей идеей для ремонта дома, и одно из самых простых из этих обновлений, которое вы можете сделать, - это заменить устаревшие осветительные приборы на что-то более современное, промышленное или что-то еще, что соответствует стилю вашей ванной комнаты. Освещение - это ключ к тому, чтобы любое пространство чувствовало себя свежим, а отличное освещение добавит стиля небольшому пространству. Кроме того, это относительно недорогой ремонт.

Установить ванную комнату для хранения.

Будучи одной из самых маленьких комнат в доме, ванная комната может использовать любую помощь, чтобы чувствовать себя более просторной. Избавление комнаты от беспорядка - это, вероятно, первый шаг, который вы можете сделать для ремонта дома с добавленной стоимостью. Для этого рассмотрите возможность установки отличного хранилища в ванной. Чистые выровненные полочки добавляют элемент современности, не жертвуя драгоценными квадратными метрами ванной. Даже небольшая боковая тумбочка обеспечивает хранение в потерянных дюймах. Если в вашей ванной комнате нет беспорядка, ваша ванная комната станет чище, свежее и просторнее.

Следите за содержанием ванной комнаты.

Вероятно, одна из наименее гламурных или захватывающих идей ремонта дома - заняться основами. Вещи, о которых вы знаете, нужно делать, но которые вас не очень волнуют. Зафиксируйте неисправный наполнительный клапан унитаза, заткните вокруг ванны, затяните осветительную арматуру. «Подобные исправления имеют большое значение для ценности. … «Люди думают, что им нужно вкладывать много денег, чтобы увидеть большую разницу, и они действительно этого не делают», - говорит Джессика Гопалакришнан с HomeGain.

Обновите легкий материал.

Некоторые обновления дорогие и трудоемкие. Если вы хотите продать свой дом, это может не стоить того. Но отличный способ усилить косметическую привлекательность вашей ванной комнаты - обновить простые вещи (например, общие, дешевые, устаревшие или сломанные), чтобы создать единое современное пространство. Поменяйте старое матовое стекло на более современный, прозрачный вариант. Замените устаревшее или сломанное тщеславие для стильных, выровненных ручек и тяг. Вы можете даже заменить грязный или устаревший смеситель для ванной комнаты на довольно недорого, что значительно улучшает визуальное улучшение в такой маленькой комнате. Как насчет надевания нового унитаза? Новая вешалка для полотенец или держатель для туалетной бумаги? Легко, как может быть. «Иногда модернизация может быть даже более энергоэффективной, повышая не только эстетику вашего дома, но и« озеленяя »его» - Investopedia.

Дайте ванной тщательную уборку.

Это не должно быть ракетостроение. Вы даже можете использовать полностью натуральные ингредиенты, чтобы полностью очистить ванную комнату от пола до потолка. Очистите цементный раствор, удалите пятна ржавчины, сделайте так, чтобы зеркало и другие стекла искрились, почистите ванну, подметите, вычистите столешницы и унитаз, вымойте коврик для ванной, и вы в деле.

ДОМАШНИЕ РЕМОНТНЫЕ ИДЕИ: СПАЛЬНЯ

И последнее, но не менее важное: давайте взглянем на спальню в наших усилиях по ремонту дома. Хотя может показаться, что купить кровать-в-сумке, накинуть ее на матрас и назвать ее удачной достаточно просто, вы можете сделать гораздо больше, чтобы превратить свою спальню в одно из ваших любимых мест в доме.

Когда вы начнете ремонтировать свою спальню, не забывайте «быть смелым. Будь собой. И получайте удовольствие!" - Elsevier.

Выберите нейтральные цвета.

Мы уже обсуждали это с ремонтом гостиной, но в спальне это так же важно, как и в любом другом месте дома. Это особенно верно для тех, кто хочет продать свой дом. Для этих лиц брокер по недвижимости Реба Хаас говорит: «Убирайся из своего личного вкуса». Конечно, вам может понравиться ваша смелая красная стена с акцентом в спальне, но не всем понравится. Нейтральные цвета в спальне добавят успокаивающую атмосферу оазиса, которая увеличивает интимность и расслабление пространства.

Украсьте постельное белье.

Если у вас его нет или вы уже используете его, вы можете подумать о том, чтобы добавить пуховое одеяло (постельное белье) в постельное белье. Свежее постельное белье - это один из самых простых способов привнести в спальню новый стиль и ощущение, которое обеспечивает мгновенную уборку. Будьте креативны в выборе постельных принадлежностей. Не думайте, что вам нужно быть с ним подходящим. Выберите цветовые комбинации, которые вам нравятся, но для которых могут потребоваться нестандартные пары. Смешивать и сочетать узоры, принты, твердые тела и текстуры. Кроме того, держите подушки на соответствующем количестве - они не должны занимать всю кровать!

Установите изголовье.

Так же, как обувь дополняет наряд в мире моды, изголовье дополняет кровать в мире ремонта и дизайна дома. Даже самые простые, скромные и даже самые прикольные кровати будут выглядеть вместе, если на них есть изголовье кровати. Если вам не хватает квадратных метров, вы можете легко изготовить настенное изголовье, чтобы получить эффект, не жертвуя местом. Или, пока мы думаем творчески, вы можете нарисовать или наклеить «изголовье» прямо на стену для еще более быстрой трансформации.

Перепроверьте ваши процедуры окна.

Вы стали «слепыми» к дешевым пластиковым жалюзи в вашей спальне? Разве вы не замечаете слои пыли на верхних и боковых поверхностях штор, которые вы никогда не открываете и не закрываете? Это не добавляет эстетической привлекательности и, конечно, не добавляет ценности. Внимательно посмотрите на ваши оконные процедуры и посмотрите, нет ли более легкой, яркой и, возможно, более простой альтернативы. В наши дни естественный свет - все в моде, а уменьшенные окна - популярный способ его получить.

Выбей беспорядок.

Это популярная тема для ремонта дома, потому что она является одной из самых сложных и игнорируемых для многих людей. Живя в наших домах, мы начинаем не замечать беспорядок, который накапливается вокруг нас, и наши спальни не являются исключением. Вы потеряли верхнюю часть своей тумбочки с книгами, журналами и другими материалами шесть месяцев назад? Как насчет верхней части вашего комода? У вас есть куча или три туфли, одежду или верхнюю одежду, сложенную на стуле в углу? Потратьте несколько минут (или пару часов) и очистите его. Все это. Даже если это просто означает, что вы транспортируете этот беспорядок в контейнер, который подкован в стиле.

Сбросьте коврик.

Даже если в вашей спальне уже есть ковровое покрытие, бросание коврика - быстрый и простой способ создать стильный образ. «Одно предупреждение: обязательно выберите тот, который достаточно большой, чтобы уложить под кровать, и хотя бы еще один предмет мебели. Слишком маленькая версия делает комнату меньше » Forbes, Это отличный способ создать более уютное и уютное пространство в большой спальне.

Обновите освещение с помощью стратегического выбора.

Больше не обязательно лучше, когда речь идет об освещении в спальне. Не каждый нуждается или хочет яркий, ослепительный светильник спальни центра. Возможно, лучший способ отремонтировать спальню - рассмотреть различные, более сдержанные варианты. Посмотрите на свои тумбочки (ки), чтобы найти место для обновления освещения или настенного освещения для освещения у кровати. Если у вас есть место, торшер возле углового стула создает уютный и уютный уголок для спальни. Затемняемое освещение позволяет вашей спальне адаптироваться к любому виду деятельности и потребностям.