Строительство крошечного дома может стать большим делом: на что нужно обратить внимание

Вы сделали все исследования, поговорили с другими, кто сделал ход, и решили, что крошечный дом для вас. Более того, вы пробовали жить в небольшом помещении и уже начали сокращать свое домашнее хозяйство, готовясь к переменам. Вы чувствуете себя готовым и хотите построить крошечный дом. Прежде чем сделать решающий шаг, нужно учесть еще несколько факторов.

содержание

• Прежде чем начать, сделайте свою домашнюю работу
• Постоянный или портативный?
• Местные законы о зонировании позволяют это?
• У вас есть бюджет?
• Сделай сам или плати за постройку?
• У меня есть дизайн для внутренней и внешней части?
• А как насчет здания и материалов?
• Какова стоимость строительства крошечного дома?
• Каковы плюсы строительства крошечного дома?
• Какие недостатки?

Прежде чем начать, сделайте свою домашнюю работу

Как и в случае с любым другим домом, есть вещи, которые необходимо учитывать, и решения, которые необходимо принять, прежде чем купить или построить. Крошечный дом ничем не отличается, однако могут быть некоторые аспекты, о которых вы даже не задумывались.

Постоянный или портативный?

Первое решение, которое вам нужно сделать, это то, будет ли крошечный домик на колесах и переносным или на фундаменте. Этот базовый выбор будет определять многие решения, которые вы должны принять, а также определять, какие законы и правила будут применяться к вашему плану строительства крошечного дома.

• портативный

Если вы хотите построить крошечный домик на колесах, необходимо учитывать тип колесной базы, которую вы используете, и общий вес вашего дома. Ограничения будут применяться в зависимости от его размера и транспортного средства, которое вы будете использовать для его перемещения. Если у вас также есть крошечный автомобиль, он может или не сможет буксировать ваш дом. Кроме того, прежде чем вы решите жить в этом типе дома, вы должны знать, где вы можете оставить его на регулярной основе. Если вы планируете быть в движении большую часть времени, вам нужно планировать заранее места.

• перманентный

Решив построить крошечный дом, который будет постоянным, вы будете обязаны соблюдать все местные правила зонирования, строительные нормы и правила, а также любые требования к финансированию, которые вы можете использовать. Кроме того, вы по-прежнему будете нести ответственность за налоги на имущество и любые коммунальные услуги, которые использует ваш крошечный дом. Прежде чем вы решите построить постоянный крошечный дом, важно подумать, насколько вероятно, что вы захотите продать его в какой-то момент. Рынок перепродажи для этих домов очень много. намного меньше, чем общий рынок жилья, и вам, вероятно, придется искать покупателей, которые могут быть заинтересованы.

Местные законы о зонировании позволяют это?

В зависимости от того, находится ли ваш крошечный дом на колесах или нет, вступают в силу разные законы. Если он на колесах, его можно считать транспортным средством для отдыха и правилами, где вы можете оставить его и как долго будет зависеть от сообщества.

Если вы строите постоянный крошечный дом, это совсем другая игра с мячом. Каждое местоположение будет иметь свои собственные правила жилого зонирования. Согласно Международный кодекс Совета дом должен иметь площадь менее 400 квадратных футов, чтобы его можно было классифицировать как «крошечный». В некоторых местах предъявляются минимальные требования к площади жилого здания, а также определенные требования к огню, водопроводу, электричеству и безопасности. Кроме того, некоторые сообщества разрешают строить только крошечные дома на объектах, которые уже имеют стандартный дом. Некоторым крошечным жильцам удалось найти лазейки в местных законах, чтобы приспособить их планы, и исследования в режиме онлайн в сочетании с более тщательным рассмотрением ваших законов о зонировании могут быть полезны. Как вы можете видеть, прежде чем начать планирование, это долженстать образованным по правилам и положениям места, где вы хотите построить крошечный дом.

У вас есть бюджет?

Хотя это важно для любых домашних построек, это еще более важно, если вы хотите построить крошечный дом, потому что ипотечные кредиты трудно получить для этих домов. Если ваш крошечный дом будет на колесах, вы можете изучить возможности финансирования транспортных средств для отдыха, а также варианты личных займов.

Для тех, кто находится на постоянном основании, доступность ипотеки была низкой, однако ситуация меняется. Согласно Ипотечные отчеты Под небольшими домами подразумеваются небольшие закладные, которые не привлекательны для кредиторов. Важно учитывать, где вы строите, размер и стоимость проекта вашего крошечного дома, а также общий бюджет. Единственный способ убедиться в этом - поговорить с разными кредиторами, чтобы узнать, какие варианты есть в вашем районе штата.

Если вы хотите построить крошечный дом, ваш бюджет должен также включать ряд вещей, которые могут быть необязательными для дома традиционного размера. Хотя новая мебель и аксессуары для хранения могут быть чем-то, что вы приобретаете со временем в новом доме, они необходимы для того, чтобы крошечный дом был пригодным для жизни. Немногие предметы интерьера, если таковые имеются, могут быть повторно использованы для крошечного дома, поэтому все новинки должны быть частью вашего первоначального процесса составления бюджета.

Сделай сам или плати за постройку?

Если вам удобно, вы можете подумать, что крошечный дом - это легкий проект DIY из-за его размера. Это может иметь место, если вы собираетесь построить крошечный дом на колесах, если время не имеет значения. DIYing не всегда хорошая идея для крошечного дома на фундаменте, особенно в качестве побочного проекта. Если вам не хочется строить традиционный дом, то вам, вероятно, не стоит возводить и крошечный домик. Поскольку они меньше, у них есть некоторые проблемы в отношении кухонь и ванных комнат, и они все равно должны соответствовать местным требованиям строительных норм.

Если вы собираетесь построить крошечный дом самостоятельно, вам также нужно изучить страховку, прежде чем начать. Некоторые страховые компании требуют, чтобы структура была построена сертифицированным застройщиком. Несмотря на это, большинство источников согласны с тем, что вы захотите задокументировать свою конструкцию с фотографиями на случай, если возникнут вопросы.

Если вы собираетесь нанять кого-то, чтобы построить крошечный дом, вы можете приобрести готовую модель или нанять сертифицированного строителя. Модульные крошечные дома бывают разных типов, поэтому перед выбором вы легко сможете рассмотреть заранее подготовленные варианты. Если вы нанимаете строителя, вы можете работать с ним или с ней, чтобы спроектировать ваш крошечный дом. Другим вариантом является покупка планов для крошечного дома, которые легко доступны из многих источников. Они могут быть изменены и обновлены в зависимости от вашего бюджета.

У меня есть дизайн для внутренней и внешней части?

Ваши планы дизайна для крошечного дома должны быть более сложными, чем для большого дома. Это потому, что вы должны заранее планировать каждую функцию и область хранения. Вы не можете просто добавить книжный шкаф в свой крошечный дом для большего объема хранения в будущем. Вам нужно будет потратить столько же усилий на проектирование интерьера и встроенных складских помещений, сколько и общая структура и экстерьер. Помните, что с крошечным домом не нужно использовать меньшие версии всего. Поскольку пространство более узкое, дом должен быть спроектирован для максимальной эффективности с максимально эффективным функционированием хранилища.

Не бойтесь, однако, потому что множество онлайн-контрольных списков доступны для всех вещей, которые вы должны учитывать при строительстве крошечного дома. Вы можете использовать их, чтобы начать планирование и адаптировать их к вашим конкретным потребностям и желаниям. Безупречная организация всего процесса строительства крошечного дома так же важна, как и жизнь в нем!

А как насчет здания и материалов?

Как и в случае со строительством традиционного дома, вы будете принимать бесчисленное множество решений, когда будете строить крошечный дом. Дело в том, делаете ли вы это сами или используете строителя. С самого начала каждое решение может повлиять на ваш бюджет, а также на конечный продукт. Вы хотите обратить особое внимание на материалы, которые вы выбираете. Если для вас важна устойчивость, то здесь вы можете проявить творческий подход, приобретая переработанные строительные материалы и повторно используя архитектурные или использованные элементы. В любом случае вам все равно нужно будет заключить договор с профессионалами на такие товары, как газ, электричество и сантехника, чтобы убедиться, что установки соответствуют местным строительным нормам и правилам.

Какова стоимость строительства крошечного дома?

Стоимость строительства крошечного дома может сильно варьироваться в зависимости от фактического размера и того, что вы в него включаете. Как и в случае с традиционным домом, вы можете выбрать простой или роскошный, в зависимости от вашего бюджета. Статистические данные показывают, что средняя стоимость крошечного дома DIY - только для структуры - составляет приблизительно 23 000 $. Конечно, вы можете построить один за меньшее или чертовски много больше. Средняя стоимость крошечного дома на колесах, предназначенного для постоянного проживания, составляет около 60 000 долларов. Роскошные версии крошечных домов на колесах могут стоить до 150 000 долларов.

Для постоянного крошечного дома определение цены может быть сложнее. Это зависит от фактического размера и того, где вы находитесь, потому что некоторые рынки недвижимости стоят дороже, чем другие. Плюс, даже если у крошечного дома меньшая площадь в квадратных метрах, это не значит, что стоимость квадратного фута будет намного меньше. Некоторые элементы крошечного дома могут стоить столько же или больше, чем стандартные размеры, такие как кухонная и сантехника и приборы. Опять же, тщательное планирование в отношении затрат будет ключевым.

Каковы плюсы строительства крошечного дома?

Для тех, кто решает, что крошечный дом - хороший вариант, есть ряд преимуществ.

• Фиксированные расходы меньше - Да, счета за кабель и интернет могут быть не меньше, но налоги на коммунальные услуги, обслуживание и имущество принесут экономию в бюджет домохозяйства. Имея меньше места для большего количества вещей, вы сэкономите деньги, равно как и необходимость хранить и содержать дополнительные вещи.
• Эко дружественных - Жизнь в крошечном доме позволяет вам не оставлять следов на окружающей среде. Потребляя меньше энергии и покупая меньше материальных товаров, вы способствуете устойчивости.
• Меньше вещей -Проживание в меньшем пространстве означает тратить меньше на предметы декора, предметы быта и гаджеты. просто нет места для накопления предметов, необходимых для вашей повседневной жизни.
• Не нужно много земли -Крошечный домик не нуждается в большом участке земли. Вместо того, чтобы благоустроить и поддерживать большой газон, вы можете обойтись гораздо меньшим участком.
• Простота в обслуживании -Хотя вам, безусловно, необходимо поддерживать все в рабочем состоянии в крошечном доме, дополнительная уборка и уход за ним не требуются.

Какие недостатки?

Несмотря на все положительные моменты, есть некоторые недостатки, которые следует учитывать и знать, прежде чем строить крошечный дом.

• Строительные коды - Это может быть сложным в зависимости от того, где вы живете. Лучший вариант - сделать обширную домашнюю работу по местным законам, прежде чем даже подумать о строительстве.
• Слишком много единения- Это один из главных недостатков крошечного дома, рассчитанного на двух (или более) человек. эти дома делают личное пространство ушедшим в прошлое, и если вы не живете в климате, где вы можете вырваться на улицу круглый год, когда вы мотыга, вы никогда не будете одиноки.
• Ненавистники пусть ненавидят -У крошечных домов есть свои поклонники и хулители. Возможно, больше, чем любой другой тип жилья, крошечные дома вызовут мнение других. Если вы решили построить крошечный дом, приготовьтесь услышать критику по вашему выбору.
• Нет домашнего офиса -Если вы работаете из дома, ваше рабочее пространство должно быть учтено в общем дизайне Тео, потому что не будет возможности иметь отдельное пространство.
• Кухня маленькая -Даже с инновациями в приборах, предназначенных для небольшого пространства, крошечная домашняя кухня действительно крошечная. Если вы привыкли готовить сложные блюда с большим количеством ингредиентов, кастрюль и сковородок, вы не сможете сделать это в крошечном доме.
• Проблемы ванной комнаты -Вероятно, это самая большая проблема, учитывая, что типичная небольшая жилая ванная комната составляет 45 квадратных футов, что НАМНОГО больше, чем можно уместить в крошечном доме. Вы должны решить, насколько просты вы готовы пойти и как вы можете собрать все функции в маленьком пространстве. (Можете ли вы жить с туалетом компостирования?)
• Место для хранения - Существует много, поэтому он должен быть разработан эффективно. «Место для всего и все на своем месте».
• Лестницы и лестницы - Большинство крошечных домов полагаются на чердак в качестве спального места, поэтому вам придется учитывать, что вам нужно будет подняться по крутой лестнице или лестнице, чтобы добраться до нее. Важно иметь план на случай, если болезнь или травма помешают вам подняться.

Там у вас есть это. Если вы хотите построить крошечный дом, процесс будет не менее сложным, чем если бы вы строили традиционный дом, а в некоторых случаях он может быть более сложным.

Самое главное - правильно выполнять свою домашнюю работу и хорошо осведомляться о преимуществах и недостатках строительства крошечного дома. После этого наслаждайтесь более свободной жизнью, которую крошечный дом может принести своим жителям.